今月は「フラット35」の金利が上昇したなと思っていたら、日銀の政策金利も0.75％から1.0％へ引き上げられました。
私自身も住宅ローンは変動金利で組んでいるので、ここ最近は少しずつ毎月の返済額が上がってきています。
こうした状況を見ると、「月々の支払いを考えると新築は厳しいから、中古住宅を検討しよう」と考える方も増えているのではないでしょうか。
実は私自身、身の回りの物は中古品が多いんです。車、パソコン、ゴルフクラブ、キャンプ道具、服、靴…。挙げればきりがありません（笑）。
なぜかというと、やっぱり安いからです。そして、どれも中古だからといって性能や機能に不満を感じたことはほとんどありません。私にとっては十分満足できる買い物ばかりです。
住宅も同じように、満足できる中古住宅に出会えれば、とても良い選択肢だと思います。
ただ一方で、住宅は年々性能が向上し、断熱性や耐震性、家事動線なども大きく進化しています。そのため、中古住宅を購入したあとに「やっぱりここも直したい」「設備を新しくしたい」とリフォームを行い、結果として数百万円の費用が住宅ローンに上乗せされるケースも少なくありません。
サンバニーホームでは、「中古住宅を購入してリフォームするくらいの予算で、新築が建てられないだろうか？」ということを常に考えています。
家賃に近い月々の支払いで、快適で性能の高い新築住宅を実現する。そのために、本当に必要なものはしっかり取り入れ、なくても困らないものは思い切って省くという考え方で家づくりをしています。
コスパ（コストパフォーマンス）、タイパ（タイムパフォーマンス）、そしてスペパ（スペースパフォーマンス）。
これからも、お客様の暮らしにとって本当に価値のある住まいを追求していきます。
